Дом в деревне Спирково
Информация о объекте
- Адрес
- Ярославская обл, Угличский р-н, деревня Спирково
- Цена
- 7 500 000 ₽
- Тип объекта
- Дома
- Площадь участка
- 22 соток
- Площадь дома
- 51 м2
- Расстояние до районного центра
- 18 км
- Расстояние до МКАД
- 220 км
- Кадастровые номера
Описание
Ярославская область Угличский район, деревня Спирково
Жилой бревенчатый дом в тихой деревне на берегу Волги
Основные параметры:
• Общая площадь дома: 51 м²
• Земельный участок: 2 смежных надела общей площадью 2203 м² (647+1556 м²) • Кадастровые номера: 15,5 соток - 76:16:020507:3; 6,5 соток - 76:16:020507:51
• Расположение: тихая деревня на берегу Волги, окружённая лесом (2 км до инфраструктуры)
Конструктивные особенности дома:
Дом - бревенчатый сруб на ленточном фундаменте, обшитый тёсом (облицовочная доска). Материал кровли - металлочерепица. Для расширения полезного пространства, на месте хоздвора сделана дополнительная утеплённая пристройка, снаружи облицованная металлическим сайдингом. Внутри пристройки сделаны входы - из основной избы и на второй этаж.
Планировка и интерьер:
Дом включает 3 отдельные комнаты, просторную веранду, которая несёт функцию летней кухни, хозяйственный чулан. Второй свет мансардного этажа с окном создает ощущение простора. Внутренняя отделка выполнена деревом, которая создаёт особый уют и здоровый микроклимат.
Коммуникации и удобства:
-
Автономное отопление: печь-камин
-
Водоснабжение: индивидуальный колодец с подведением в дом
-
Электроснабжение: полностью новая проводка
-
Газоснабжение: баллонный привозной
-
Санузел: уличный ямный туалет традиционного типа
Инфраструктура участка:
-
Рубленая баня 4×5 м на ленточном фундаменте
-
Летний душевой блок
-
Плодовый сад с многолетними насаждениями
-
Собственный пруд за территорией участка
Окружение и транспортная доступность:
Участок граничит с соседями только с одной стороны, что обеспечивает приватность. Лесной массив начинается буквально за участком, богат грибами и ягодами. Подъезд по грунтовой дороге, которая регулярно обслуживается, в том числе и в зимнее время. Автобусная остановка в пешей доступности, регулярно приезжает автолавка с продуктами.
Ключевые преимущества:
✓ Готовность к круглогодичному проживанию
✓ Уникальное расположение вблизи Волги и Спирковского залива
✓ Развитая инфраструктура участка
✓ Экологически чистая зона с богатой природой
✓ Перспективы для расширения (готовый мансардный этаж и утеплённая пристройка)
Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт загородной жизни в гармонии с природой. Сочетание традиционного деревенского уюта с современными удобствами создает особую атмосферу домашнего очага.